Keraamilised plaadid olid kunagi vastupidav põrandamaterjal Keraamilised plaadid olid kunagi vastupidav põrandamaterjal, mida oli üsna lihtne puhastada, kuid viimastel aastatel on professionaalsetel puhastusvahenditel üle kogu maailma tekkinud probleeme uuemate portselantoodete puhastamisega. Kõrge pH-ga eelpuhastusvahendite ja puhastusvahendite kasutamisel need plaadid kuivavad ja neile tekivad raskesti eemaldatavad plekijäljed, mis võib põhjustada klientide rahulolematust ja kahjustada saanud põranda kulukat remonti või väljavahetamist.
Valdkonna ekspert Mike Pailliotet (Mikey's Boardi asutaja) ja Saiger's Steam Cleani omanik Mark Saiger on seda probleemi oma silmaga näinud ning töötavad selle nimel, et leida lahendus, mis puhastaks neid populaarseid põrandakattematerjale neid kahjustamata.
Pailliotet märkas seda probleemi esmakordselt umbes kolm aastat tagasi, kui ta kasutas uuemate põrandate puhastamiseks Saigeri kõvade pindade puhastusvahendit. Pärast põranda puhastamist ja veega loputamist kuivasid plaadid ära, kuid Pailliotet märkas, et nende jälgede mustrid olid täiesti juhuslikud ja neil polnud mingit pistmist tema puhastusprotsessi ega tööriistadega. See veenis teda, et probleem oli puhastusvedelikus või põrandas. Ta suutis probleemi erinevate kõrge pH-ga puhastusvahenditega taasluua, jättes alles vaid ühe võimaliku süüdlase: põranda enda.
Pailliotet postitas YouTube'i video originaalsest epoksüvaikpõrandamasinast Keraamilised plaadid olid kunagi vastupidav põrandamaterjal, mida oli üsna lihtne puhastada Keraamilised plaadid olid kunagi vastupidav põrandamaterjal, mida oli üsna lihtne puhastada, ja koristajad üle maailma, kes sama nähtusega kokku puutusid, hakkasid kommenteerima. Viimase kuue kuu jooksul on Pailliotet ja Saiger saanud üha rohkem kõnesid, tekstsõnumeid ja kommentaare. Harva on päev, mil nad poleks sellest probleemist kuulnud.
Pildil on esimene portselanipleki probleem, millega Pailliotet kokku puutus. Mark Saigeri ja Mike Paillioteti loal.
Selle plaatide puhastusprobleemi põhjuse väljaselgitamiseks hakkasid Pailliotet ja Saiger ise katseid läbi viima. Nad külastasid põrandakattematerjalide tarnijaid ja hüpermarketeid ning hankisid laia valiku näidisplaate. Kui need plaadid puutuvad kokku kõrge leeliselisusega puhastusvahenditega, olgu need siis vedelad või pulbrilised, tekib sama probleem: plekipilt halveneb iga puhastusega ja seda on raskem eemaldada.
Oma testides ei ilmnenud probleem alati näidisplaatide esimesel puhastamisel, kuid järgnevad puhastamised tekitasid plekke. „Teil võis esimesel korral õnnestuda – teisel korral nii edukalt ei lähe ja te puutute kokku selle plekiga,“ teatas SEG. Pailliotet avastas, et isegi pärast plekkide pühkimist ilmuvad need uuesti välja, halvenevad iga puhastamisega ja neid on üha raskem eemaldada. Pailliotet ja Saiger proovisid ka madala pH-ga puhastusvahendeid, kuid lõpuks hakkasid nad nägema, et kõigil puhastusvahenditel, mille pH oli üle 10, on sama mõju.
Saiger möönab, et nad ei tea siiani täpset põhjust, kuid „kahtlus on selles, et epoksüvaikpõrandamasin on kulunud – majaomanik puhastab seda, keskkond [tegurid], näiteks valgustus.“ Ta selgitas, et portselan peaks olema väga vastupidav, kuid tundub, et uuemad portselantooted on paremad. Viimistlus laguneb kergesti, mis põhjustabki selle probleemi. „Ma nimetan seda zombiprobleemiks,“ ütles Saige. „Me tõime sisse suurema võimsuse, kõrgema pH, rohkem kuumust ja siis paljastasime, mis seal toimus.“
Pailliotet juhtis tähelepanu sellele, et nad ei suutnud kindlaks teha, milliseid puhastusvahendeid võidi kasutada või kuidas need tooted plaatide viimistlust mõjutavad. Saiger selgitas, et kui tavaliselt portselanpõrandate jaoks ohutud ja tõhusad puhastusvahendid põhjustavad ootamatult selle plekiprobleemi, „siis oleme meie, koristajatena, jahmunud ja püüame seda terminit levitada.“ „See on tõepoolest paanikahoog. Oskuslik koristaja – isegi mina ise, kui ma seda näen – mõtlesin: „Oh ei.““
Teine ebatavaline uus epoksüüdvaikpõrandapuhastusmasina toode, millega tuleks arvestada, on poorsed plaadid, mis on eriti problemaatilised, kuna need imavad puhastusvedelikku ja tekitavad rohkem plekke. Paillioteti klienti kiideti seda tüüpi põranda hooldamise lihtsuse osas liialt, kuid ta leidis, et see määrdus kiiresti ja seda oli peaaegu võimatu puhtana hoida. Kui tal paluti teostada professionaalne puhastus, imendus eelpihusti plaatidesse ja seejärel ei reageerinud see puhastuskatsele. „Pidin puhastusvahendit pidevalt uuesti peale kandma, uuesti emulgeerima ja turbolaadur oli väga aeglane,“ meenutas Pailliotet.
See poorne portselan on muutumas üha tavalisemaks. Siin näeme, et see on oma olemuselt peaaegu nõelaaugulaadne. Mark Saigeri ja Mike Paillioteti loal
Nii välitöödel kui ka katses eemaldas Pailliotet edukalt portselanilt plekid, loputades põrandat neutraalse pesuvahendi või happelise veega ja seejärel poleerides seda põhjalikult; tema ja SEG hoiatasid aga, et halvimal juhul ei ole kahjustusi alati võimalik täielikult tagasi pöörata. „Võimalik, et saate selle rahuldavaks muuta,“ ütles Saige. „See on natuke äge; see pole vaibapuhastajate jaoks tavaline ja lihtne asi, aga me ütlesime [selle probleemiga puhastajatele], et nad alustaksid poleerimisest; alustaksid neutraalse puhastusvahendiga.“
Tõsisemate kahjustuste lahendamiseks töötab MB Stone Care välja Itaalia portselaniparanduskreemi. Pailliotet selgitas, et see on paks kreem, mis suudab plaadi pinda poleerida (või poleerida), kuid tehnikud peavad olema ettevaatlikud, sest ülekasutamisel võib see glasuuri täielikult eemaldada ja isegi glasuuri all olevaid fotosid eemaldada. See annab plaadile selle kujunduse. Ta soovitab neil, kellel puuduvad korralikud kogemused ja väljaõpe, jätta see protsess kivi- ja plaatide restaureerimise spetsialistidele.
Kuigi Pailliotet ja Saiger ei ole veel avastanud plaatide plekkide täpset põhjust ega lollikindlat lahendust, pakuvad nad siiski mõningaid näpunäiteid koristajatele, kellel tekib kohapeal probleeme:
Põranda tüübi ja vanuse kindlakstegemine – nii nagu vaipade puhastamiseks peate suutma tuvastada kiude, peate plaatide puhastamiseks suutma eristada portselani, keraamikat ja kivi. Lisaks peate kindlaks määrama põranda vanuse, sest plekiprobleemid on uuemate portselantoodete puhul tavaline nähtus. Pailliotet soovitab põranda paigaldamisel oma klientidelt küsida. Kui te pole selle vanuses kindel, eeldage, et see on uus, ja tegutsege ettevaatlikult.
Suhtle klientidega – enne kui hakkad epoksüüdpõranda masinat puhastama, mis võib olla problemaatiline, selgita klientidele täpselt, millised on riskid ja millised on sinu piirid nende riskide maandamiseks. Pailliotet lõi tasuta avalikustamisvormi, mida puhastustehnikud saavad klientidega riskide arutamiseks kasutada (allalaaditav aadressilt issa.com/porcelainform). Kui tutvustad seda probleemi oma klientidele, julgusta neid planeerima regulaarset puhastust enne, kui põrand on tugevalt määrdunud, et saaksid kasutada leebemaid kemikaale ja saada häid tulemusi ning vähendada plaatide katte kahjustamise ohtu.
Väiksematel aladel töötamine – Pailliotet juhib tähelepanu sellele, et kui väga leeliselised tooted enne loputamist põrandale kuivatatakse, on probleemi tekkimise tõenäosus suurem. Portselanpõrandate puhastamisel soovitab ta töötada 100–200 ruutjalga suurusel alal ja hoida toodet niiskena, kuni see on põhjalikult loputatud.
Pöörake erilist tähelepanu liiklusradadele ja pöördealadele – SEG on märganud, et paljudel juhtudel tekivad nendesse kohtadesse laigud, mis on tõenäoliselt tingitud tehase katte kulumisest jalakäijate liikluse tõttu.
Kasutage neutraalseid või madalama pH-ga puhastusvahendeid – paljudes uuemates põrandates kasutatakse kõrgjõudlusega polümeer- või epoksüüdvuuke, mis on plekikindlad ja ei vaja hermeetikut. Nende vuukide eeliseks on see, et nende puhastamiseks ei pruugi olla vaja kasutada kõrge leeliselise sisaldusega puhastusvahendeid, seega saavad spetsialistid kasutada leebemaid puhastuslahuseid, mis võivad plekkidele vähem vastuvõtlikud olla.
„Neid epoksüüdvaikpõrandapuhastusmasinaid on lihtne puhastada; nüüd saab neid puhastada ka täiustatud vaibapuhastuspulgaga,“ ütles Pailliotet. Ta soovitab alustada neutraalse puhastusvahendiga, seejärel oodata mõnda aega, et näha, kas töö saab tehtud, ja vajadusel sealt uuesti alustada. See võib võtta rohkem aega, kuid klientide põrandate kahjustamise tarbetute ohtude vältimiseks on see seda väärt.
Saiger hoiatab, et pole mingit garantiid, et neutraalsed või madalama pH-ga puhastusvahendid lõpuks samu probleeme ei põhjusta, seega järgige kindlasti nende muid soovitusi klientidega suhtlemisel ja väikestel aladel töötamisel. Saigeri sõnul on tema meeskond kasutanud 9,5 pH-ga lahust ja pole mingeid probleeme kogenud (tema testimine on pooleli). Kuid 9,9 pH-ga lahuse plekiprobleemist kuulis ta California puhastusfirmadelt. Kuna see on uus probleem, juhtis Saiger tähelepanu sellele, et praegu on võimatu lubada, millised neist toimivad ja millised mitte.
Keeldu sellest tööst – Lõpuks, ütles Pailliotet, kui te pole kindel oma võimetes plaatpõrandaid puhastada või teil pole vajalikke seadmeid, näiteks 175 põrandamasinat poleerimiseks, võiksite kaaluda plaatide puhastustööst keeldumist, et vältida vastutust põrandakahjustuste eest.
Testid on näidanud, et leeliselise puhastusvahendi kuivamine võib jätta märkimisväärse plekid. Mark Saigeri ja Mike Paillioteti loal.
See on tööstuses esilekerkiv probleem ja isegi kui te pole sellega ise kokku puutunud, võite sellega tulevikus kokku puutuda, eriti kui töötate uuemas ehitusvaldkonnas. Saiger ja Pailliotet on pühendunud selle probleemi uurimisele ja edendamisele, kuid soovitavad ka professionaalsetel koristajatel oma kodutööd teha, eriti kuna kõvad põrandad muutuvad üha populaarsemaks.
„Veetke aega plaadipoodides ja hüpermarketites,“ ütles Pailliotet. „Vaadake, millist epoksüüdpõrandamasinat nad müüvad ja mis teie piirkonnas uutes arendusprojektides esile kerkib.“
Postituse aeg: 12. detsember 2021