JLL Capital Markets teatas, et on lõpetanud Tecela Little Havana müügi 4,1 miljoni USA dollari eest. Tecela Little Havana on äsja välja töötatud väike linnade täitmise mitmepereelamute kogukond Floridas Miami Little Havana kogukonnas, kus on 16 ühikut.
Jones Lang LaSalle müüs kinnisvara Miamis asuva Tecela nimel. 761 NW 1. LLC omandas vara.
Tecela Little Havana disain viidi lõpule kahes etapis aastatel 2017–2019. Selle kujundus oli inspireeritud New York Brownstone'ist, Bostoni linnamajadest ning Miami kultuurist ja stiilist. Selle kujundas Florida auhinnatud arhitekt Jason Chandler ja oli peatöövõtja. Selle ehitas Shang 748 Development ja ehituslaen tuli esimesest Ameerika pangast, renditud ja hallatud Compass.
Hoonet on kajastatud ajakirja Forbes ja Miami Herald. Sellel on neli linnamaja, sealhulgas stuudiod, ühe magamistoaga ja kahe magamistoaga korterid, ulatudes 595 ruutjalga kuni 1171 ruutjalga. Üksustes on kõrged laed, poleeritud betoonpõrandad, toapesumasinad ja kuivatid ning suur rõdu või privaatne tagaaed. Need linnamajad kasutavad esimestena 2015. aastal Miami tsoneerimismuudatusi, et laiendada hoone pindala 10 000 ruutjalga kuni kohapealse parkimiseta. Tecela Little Havana on püstitanud üheukselise müügirekordi väiksema hoone jaoks, kus pole kohapeal, mis erineb suuremast hoonest ilma parkimiseta.
Kinnistu asub aadressil 761-771 NW 1. St. Tecela Little Havana asub kesklinnas, hõlpsasti juurdepääsuga Interstate 95-le, seejärel ühendatud teiste suuremate arteriaalsete teedega ja lähedale suurematele transpordikeskustele, sealhulgas 15-minutilise autosõidu kaugusel Miami rahvusvahelisse lennujaama ja Miami sadamasse ja 5 -Linutiline autosõidu kaugusel Miami Keskjaama. Miami Beach ja Coral Gablesi kesklinn on 20-minutilise autosõidu kaugusel. Elanikud saavad kõndida paljude SW 8. tänaval asuvate ostu-, söögikohtade ja meelelahutuskohtade juurde, tuntud ka kui “Calle Ocho”, mis on üks Miami elavaimaid ja ajaloolisemaid söögikohti ja ööelu koridoreid.
Müüjat esindavate JLL Capital Marketsi investeerimisnõustamisrühma kuuluvad režissöörid Victor Garcia ja Ted Taylor, assistent Max La Cava ja analüütik Luca Victoria.
"Kuna enamik Little Havanna mitmepereelamuid elamurajoonidest on vanamoodsad, kujutab see väga haruldast võimalust omandada uusi varasid ühes Miami kõige kiiremini kasvavas ja väga populaarses linnaosas," ütles Garcia.
"Tänan investoreid ja kogu meeskonda nende linnamajade viimistlemiseni valmimiseni müügini, eriti Jones Lang Lasalle'i oskuslik turundus Miami esimese's'sbrownstone'ist" ja kõnditav urbanism, "lisas Tecela Andrew Frey.
JLL Capital Markets on ülemaailmne kapitalilahenduste pakkuja, mis pakub kinnisvarainvestoritele ja üürnikele täielikku valikut teenuseid. Ettevõtte põhjalikud teadmised kohalikust turust ja ülemaailmsetest investoritest pakuvad klientidele esmaklassilisi lahendusi-olgu see siis investeeringute müük ja nõustamine, võlgade nõustamine, omakapitali nõustamine või kapitali ümberkorraldamine. Ettevõttel on üle 3000 kapitalituru eksperdi kogu maailmas ja kontorid ligi 50 riigis.
Postiaeg: 24.-20121 august